FİNASMAN
Uluslararası finans piyasalarındaki birikimimiz ile, başta proje finansmanı ve finans ortaklıkları olmak üzere girişim sermayesinden, uzun vadeli fon kaynaklarına kadar geniş yelpazede finansal çözümler sunulmaktadır.
IFC&O, kurumsallaşmış yurtdışı stratejik ortakları sayesinde müşterilerinin ihtiyaçlarına özgü “tailor made(adapte etmek)” finansal çözümler sunar Şirketlerin finansal gelişimlerinin planlanması ve uzun vadeli finansal ihtiyaçlarının zamanında ve etkin bir yaklaşımla giderilmesine ilave olarak, şirketlerin mevcut kredi yapılarının şirket politikasındaki ve konjökturdeki değişimlere uygun hale getirilmesi de sunulan hizmetlerdendir.
Yine IFC& O nun Finansal Analiz ve Yapılandırma Grubu, finansman sağlanacak projeleri, hangi seviyede finansman sağlanmasının olanaklı olduğunun anlaşılması ve en verimli çözümlerin sağlanması amacına yönelik olarak detaylı bir biçimde incelemekte ve proje ihtiyaçları ile finansal sistemin gerçeklikleri arasındaki dengeyi ve uyumu sağlayabilmek amacıyla faaliyet göstermektedir.
IFC&O olarak, projeler için finansman önerilerinde bulunma, fon stratejileri geliştirme, ve projeler için finansman kaynağı bulma konusunda önemli tecrübeye sahibiz.
Bu nedenle, proje fikirleriniz için finansman sağlama konusunda her türlü uzmanlık ve danışmanlığı sağlayabiliriz.
Finanslar için mali yapılandırma:
Proje sahibi veya borçlananın kapsamlı bir iş planının(Business Plan) olması durumunda ve bu iş planında verilen bilgilerin ve projenin kabul edilebilir olduğunun bir due-diligence çalışması ile doğrulanması şartıyla %100'e varan oranlarda finansman temin edilebilmektedir.
Bu çerçevede size yardımcı olabileceğimiz konular:
Projeleriniz için doğru finansman kaynağını tespit etme
Proje fikirlerini, finansman teklifleri haline dönüştürme - Projeniz için proje yönetimi ve kontrol sistemleri geliştirme - Finansman programlarının istedikleri formal kural ve şartları hazırlama IFC&O, müşterilerinin, ulusal ve uluslararası düzeyde var olan fon olanaklarından yararlanabilmeleri için, alternatif finansman projelerin hazırlanması, yönetilmesi ve değerlendirilmesi konusunda uzmanlığa sahiptir. Müşteriye Özel Finansal Hizmetler : IFC&O, Türk girişimcisinin finansal kaynak ihtiyacı olan Projelerini Uluslararası Kredi Kurumlarına (Loan Institution), Uluslararası Yatırım Kurumlarına (Investment Funds), Girişim Sermayesi Kurumlarına (Venture Capital Funds), Hükümet Destekli Fonlara (Government-Sponsored Funds) ve Özel Yatırımcılara (Private Investors) sunulması hizmetlerini vermektedir. Projeye veya Kuruma Özel Finansman Temin Hizmetleri : - Finansman planını oluşturmak, - Projeye uygun finans kaynağı alternatifleri belirlemek ve seçmek, - Yönetici özetlerini, Business Plan/İş Planlarını ve Başvuru Dosyalarını hazırlamak ve sunmak, - Proje sahibi adına belirlenen finansal kaynaklara başvurmak ve görüşmeler yapmak, Yine IFC& O nun Finansal Analiz ve Yapılandırma Grubu, finansman sağlanacak projeleri, hangi seviyede finansman sağlanmasının olanaklı olduğunun anlaşılması ve en verimli çözümlerin sağlanması amacına yönelik olarak detaylı bir biçimde incelemekte ve proje ihtiyaçları ile finansal sistemin gerçeklikleri arasındaki dengeyi ve uyumu sağlayabilmek amacıyla faaliyet göstermektedir. İŞ PROJELERİ İÇİN FİNANSMAN Süreler 10 yada 15 yıl Geri ödemenin yatırım fonu kullanımı tarafından kolaylaştırılması faiz ödemeleri ödünç alınan tüm miktarın üzerinden yapılır. Yatırım fonunun miktarı süreler belirlenince kararlaştırılır. Avantajı 10 yada 15 yıl sonra borcun tamamı ödenmiş olmasıdır. Gerçekten borcun kişisel tasfiyesidir. İş borçlanması faiz oranları %3 ile %6 arasındadır ve projenin risklerine bağlıdır. Borç tutar aralığı 3 milyon dolardan başlar ve yukarı gider. Bu tür programlar altındaki borçlanmalar için ilk adım web sitemizdeki başvuru formunu doldurmaktır. Bu sizin finansman ayarlamanızı mümkün kılan on-line uygulamadır. Bu uygulama sizin başvurunuzunun incelenmesini yada borçlanma talebinizle ilgili IFC&O yetkilisinin sizinle kontak kurmasını sağlayacaktır. Borçlanma süreleri ve amortisman programları borçlanmadan borçlanmaya değişebilir. Yani eğer sizin yatırımı destekleyecek ve/veya esas geri ödemelerin amortisman programı için bir kritiğiniz varsa lütfen başvurularınızda bize bildirin sizin özel uygulamalarınız hakkındaki ek istekleriniz cesaretlendiricidir. VARLIK FİNANSMANI PROGRAMI IFC&O varlık kazançlarının %100 ne kadar finansman sağlar. Mülkiyet tipleri, arazi, ev, ticari ve endüstriyiler yerleri ve diğer tip altyapı projelerini içerir. Borç tutar aralığı 500 milyondan 1 milyar dolara kadar. Borçlanma süreleri genellikle 10 yıl ile 25 yıl amortisman programı iledir. Faiz oranları aralığı 3 ay Libor artı 250 esas puandan 3 ay Libor artı 700 esas puandır. Bugünün Pazar koşullarına göre ora %5 ile %9,5 arasındadır. Eğer yeterli ön bilgi verilmiş ise, size gerekli dokumanlar verilecektir. Sizin ihtiyacınızı ve borçlanma talebindeki fon gereksinimleri anlamanız önemlidir. Aynı yatırım rezervleri ve projenizi gerçekleştirecek işletme sermayesinin yeterliliği gibi. Rehabilitasyon projeleri ve geçiş evleri projeler bu finansman programı için idealdir. Apartman kompleksi, dükkan, ofis binası, otel, motel,endüstrü kompleksi,konferans merkezi,karışık kullanımlı mülkler, büyük ticari ve ikametgah yerleri (golf sahaları dahil) tüm detaylarıyla gözden geçirilmelidir. Finansal görünüm ve işlem geçmişi, eğer varsa projenin değerlendirilmesini gerektirir. Projeler bir yada iki yıl tedarik zamanına ihtiyaç duyar, (10 yıl süre ile 25 yıl amortisman programına dönüşmek için) projenin finansal gereksinimlerinin,daha iyi anlaşılması size verilen dokumanların eksiksiz ve doğru yanıtlanması ile olur. İNŞAAT BORÇ PROĞRAMI Miktarlar: 2 milyon dolar ve üstü 1 milyar dolara kadar projenin uygunluğuna göre çıkabilir. Oranlar: Fiks %3 ila %9 olarak değişmektedir. Oranlar kredi değerlendirilmesine, teminatlara ve proje risklerine göre tek tek hesaplanır. Bugünkü Pazar koşullarında ortalama oranlar %5 ile %9,5 arasıdır. Süreler: 25 yıllık amortisman süresi ile 10 yıllık borçlanma inşaat borçlanması dahildir. Başlangıç noktaları: Tipik olarak borç tutarının 6-7 puanı 2 yıla kadar faiz rezervinden yararlandırılır. Coğrafi anlar: Çoğu coğrafi yerler demokratik hükümet ve politik tutarlılığın olup olmadığı iyice irdelenmelidir. Ne finanse edilebilir ? Başlangıç ücretleri dahil projenin kolay yada zor maliyetleri %100 e kadar finanse edilebilir. Lütfen on-line başvuru formunu doldurun. Adil bir finansman programı koşulları için genellikle projenin %20 sine gereksinim vardır. Tüm inşaat projeleri ne tür olursa olsun iyice irdelenmelidir. Nasıl başlamalıyım? İlk adımda on-line başvuru formunu lütfen doldurun. IFC&O yetkilisi sizinle detaylı görüşmek üzere temasa geçecektir. Eğer projenin bir özeti varsa sizden istenecektir. Daha detaylı dokumanlar size verilecektir. UZUN VADE İPOTEK FİNANSI Süreler: 10 yıl 25 yıllık amortisman süresi ile Borç miktarı: 1 milyon dolar ve üstü büyük borçlar 1 milyar dolar içinde bu programda detaylı olarak irdelenir. Borç miktarı: Toplam miktarın %90 ‘ına kadar yada kazanç ücreti ve başlangıç ücretleri maliyetlerinin dahil olduğunda %100 ne kadardır. Oranlar %3 ila % 6,50 kadar oran proje riskine bağlıdır. Bugünkü Pazar koşullarında oranlar %5 ile %9,5 arasındadır. Coğrafik alan: Demokratik hükümet ve politik tutarlılığı olmak kaydıyla tüm dünya çapında Tipik olarak %30 adil katılım ister. Bu kurallar dokümanlarda tanımlanmaktadır. İlk adımda on-line başvuru formunu lütfen doldurun. IFC&O yetkilisi sizinle detaylı görüşmek üzere temasa geçecektir. Uluslararası Finansman Hizmetlerimize aşağıdakiler dahildir: Dünya çapında ekipman kiralama ve finansmanı, Dünya çapında ticari emlak, gelişime yönelik arsa, otel, tatil beldesi, konut projeleri, alışveriş merkezleri, Dünya çapında hastane ve sağlık finansmanı, Asya ve Ortadoğu için fon sağlamakta olan IFC&O olarak hizmetlerimize her türlü inşaat (oteller, hastaneler, uçaklar, v.s.) ile altyapı projeleri dahildir.